入居者管理

(1)入居者募集
入居者募集の為の物件の宣伝・広告配布をします。
入居者の斡旋をして、他の賃貸業者へも積極的に空室の情報提供を行います

(2)賃貸借契約業務
契約書の作成および契約の締結代行をします。

(3)契約更新業務
毎月定期的に更新時期を迎える契約者のリストを確認し、契約更新手続きの代行をします。

(4)入居者トラブルの処理
エアコン・給湯器等設備の故障に対し、迅速な対応をします。
入居者トラブルに対し、迅速に対応します。
近隣からのクレーム処理をします。

(5)入居審査
入居希望者の厳しく選定します。
入居者・保証人の調査を行い、入居後のトラブルが生じないように努めます。

(6)退去の業務
退去時に立会を行います。
退去後の部屋の補修箇所の確認。
電気・ガス・水道など確認。
残家賃等の有無確認・精算をします。

(7)集金業務・未納家賃の督促催促
家賃支払いの未納が生じないように、集金を行います。
手付金・契約金の授受代行を引き受けます。